川口第1永谷マンション

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,590万円
49.1万円/㎡
相場
1,662万円
51.3万円/㎡
813
1,379
1,945
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,945万円
42.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
川口第1永谷マンション
1,590万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,590万円49.1万円2階 32.4㎡ 2DK南
2026/03/311,820万円56.2万円4階 32.4㎡ 2DK東
2026/03/131,850万円57.1万円4階 32.4㎡ 2DK東
2026/03/101,670万円51.5万円2階 32.4㎡ 2DK南
2026/02/091,720万円53.1万円2階 32.4㎡ 2DK南
2026/02/041,950万円60.2万円4階 32.4㎡ 2DK-
2026/01/121,650万円40.7万円2階 40.5㎡ 1R南西
2025/12/141,830万円56.5万円2階 32.4㎡ 2DK南
2025/12/021,800万円44.4万円2階 40.5㎡ 1R南西
2025/11/291,050万円32.4万円1階 32.4㎡ 2DK-
2025/09/191,760万円54.3万円4階 32.4㎡ 2DK-
2025/07/011,680万円41.5万円6階 40.5㎡ 2DK南
2025/03/221,390万円42.9万円4階 32.4㎡ 2DK南
2025/01/211,830万円56.5万円4階 32.4㎡ 2DK東
2023/12/271,399万円43.2万円1階 32.4㎡ 2DK西
2023/10/241,650万円40.7万円6階 40.5㎡ 2DK北
2023/09/181,488万円45.9万円1階 32.4㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
川口第1永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,590万円49.1万円32.4㎡2DK2階 / 8階建 南1974年77戸RC
2025/10/26わらびフィールドスターマンション
川口市芝新町
蕨駅2分 2,000万円60.1万円33.28㎡2DK5階 / 10階建 -1974年35戸SRC
2025/07/24わらびマンション
川口市芝新町
蕨駅5分 1,800万円46.3万円38.86㎡1R2階 / 11階建 南1973年92戸SRC
2024/06/03ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,490万円39.3万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2026/04/10ハイム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,580万円47.9万円33㎡2DK7階 / 8階建 -1977年29戸SRC
2026/02/14秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK3階 / 7階建 -1974年89戸RC
2023/09/02中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 1,480万円38.7万円38.25㎡1LDK7階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/06/27並木クイーンコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,400万円40.9万円34.22㎡2DK4階 / 6階建 南西1973年34戸RC
2025/01/22川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,650万円42.0万円39.26㎡1LDK9階 / 9階建 南東1974年112戸SRC
2026/04/04川口市川口4丁目マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,820万円56.2万円32.4㎡2DK4階 / 6階建 東1974年77戸RC
2025/02/05川口第2永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,480万円38.1万円38.88㎡2K2階 / 7階建 南1974年64戸RC
2025/10/05第5コーポサンキョー
川口市朝日二丁目
南鳩ヶ谷駅10分 1,390万円37.5万円37.03㎡1LDK2階 / 9階建 東1974年80戸RC
2025/06/09川口第1ローヤルコーポ
川口市栄町一丁目
川口駅6分 1,480万円37.9万円39.03㎡2DK4階 / 5階建 南1979年29戸RC
2026/04/15川口栄町グレースマンション
川口市栄町一丁目
川口駅6分 1,360万円37.3万円36.45㎡2DK7階 / 9階建 -1974年108戸SRC
2024/10/02サーラ川口
川口市元郷一丁目
川口駅2分 1,680万円42.5万円39.49㎡1LDK10階 / 11階建 南東1974年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.2%上昇、川口市では79.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川口市の平均と比較して3.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比+15.2%
川口市
47.6万円/㎡
前年比+79.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口第1永谷マンション
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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